1. 贷款地区 ：东部沿海省份城市、非沿海省份要为省会城市或知名度较高的城市
2. 贷款最低额度：5000万元起步；
3. 贷款年利息：18%左右（具体根据项目情况详谈）；
4. 贷款期限：具体洽谈
5. 基本条件：4证齐全、产权明晰、无不良债务、开发商资质二级以上（含二级）；
6. 贷款项目：
    商业地产大领域：商场/ 购物城，办公楼，商务公寓 (优等),
    3星级酒店,酒店式服务公寓（带租约合同），
    住宅；其中大城市的商贸兴旺地点为优先核贷项目。
7. 核贷时间：2个月以内。
8. 贷款主体资料明细
    (1). 公司简介
    (2). 经年检的企业营业执照
    (3). 企业组织机构代码证
    (4). 税务登记证 - 国税、地税表
    (5). 法定代表人身份证
    (6). 公司章程
    (7). 验资报告
    (8). 贷款卡
    (9). 贷款卡说明
        - 目前此物业有没有相关商业银行的抵押贷款 ? 如有请详列 :
    (10). 董事会同意借款，并愿以物业抵押的书面材料或决议；
    (11). 企业前三年经审计报告及近期财务月报表
    (12). 房地产开发企业资质等级证书
    (13). 土地出让合同
    (14). * 国有土地使用证 及 付款凭证
    (15). * 建设用地规划许可证
    (16). 建设工程规划许可证（如有）
    (17). 建设工程施工许可证 （如有 + 装修工程施工单位名单）
    (18). 竣工验收报告(抵押物业) 如有
    (19). *物业的产权证书或产权交易买卖合同及付款凭证；
    (20). 贷款申请书
    (21). 目前资金情况复印件
    (22). *抵押物业的评估报告
    (23). 开发项目的可行性报告：经营收益分析表/规划书/总投资情况
    (24). 各种批文、批复
    (25). 其它之还款来源：除抵押物之销售部分外，有否其它之充足的现金流（租金收入）作保证偿还贷款（本金+ 利息）
    (26). 抵押物业的实景图
    (27). *如有经营性的物业- 租赁合同/租约，或授权经营管理等有关合同、协议；*租客名单（包括- 租户名称、货品品牌/种  类 、单元、面积、期限、租金、租金收入的付款条件及支付方式等合约条款）

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